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  中国内地知名火锅类餐厅海底捞国际控股有限公司向港交所递交招股书。公司已聘请招商国际及高盛为联席保荐人,募集资金将主要用于业务扩张。
  招股书显示,海底捞2017年营收106.37亿元,最近三年的复合年增长率为35.9%;2017年净利润11.94亿元,最近三年的复合年增长率高达70.5%。截至2017年末,公司餐厅数量为273家,最新统计数据已增至320家,2018年计划开设180家至220家新餐厅。
  夏延军代表省政府对傅小慧一行表示欢迎,并介绍了河北的经济社会发展有关情况。她说,香港在河北改革开放和经济社会发展中占有重要地位,河北十分重视与香港的交流合作。目前,“一带一路”建设、京津冀协同发展、规划建设雄安新区、筹办2022年冬奥会等重大机遇在我省叠加交汇,河北进入了千载难逢的历史性窗口期和战略性机遇期。希望香港驻京办与河北加强日常联络,建立常态化联系沟通机制;推动香港政府部门和学术、科技、企业等各界积极参与雄安新区规划建设,共同创造“雄安质量”,打造新时代高质量发展的全国样板;加强北京冬奥会筹办方面的务实合作,引荐香港投资商和高水平管理团队参与大会场馆、基础设施和配套服务设施建设与运营,提升冬奥会筹办水平。
  傅小慧表示,香港非常重视与河北的合作。京津冀协同发展、规划建设雄安新区等重大国家战略的实施,使河北与香港的合作空间更加广阔。希望今后双方进一步密切沟通信息,加强优势互补,促进两地共同发展。 近日,新鸿基地产夺得九龙启德第1F区1号地盘的新九龙内地段第6568号用地,成为继南丰、恒基兆业等房企之后最新加入启德片区的港资房企。公告显示,新鸿基地产全资附属公司崇启收到香港地政总署的信件,确认以土地金额251.61亿港元投标购入位于香港九龙启德的一宗土地。按照最低楼面面积7.89万平方米计算,楼面地价达到每平方米32万港元。
  以总价251.61亿港元计算,该幅地块打破了南丰发展于去年5月31日以约246亿港元投得的九龙启德第1F区2号商业地块,成为香港新的“地王”之一。
  美联测量师行董事林子彬表示,此次推出的启德地块规模庞大,加上邻近港铁站,也吸引了大型开发商及财团竞逐。有消息指出,与此前海航勇夺启德四宗地块时有多家内地房企投标不同,此次递出标书的基本已看不到内地房企身影。
  近年来,越来越多的内地房企涌入香港市场“跑马圈地”。仅在2016年,6家来自内地的房企在香港共计拿下7幅宅地。若按总成交额计算,内地房企在香港摘得的住宅用地占当年香港宅地总成交额的54%,这也是首次占到半数以上。不过,根据标准普尔的分析,自去年4月以来,在香港特区政府的土地拍卖中内地开发商拍得的土地按价值计占总数的11%,而之前两年的比例约为50%。今年以来,香港本地开发商的投地策略相比以往更为进取,香港的土地拍卖基本上都是由港资房企所得,内地房企的身影已甚少出现。
  与港资房企相比,一些内地地产商仍在以高杠杆支撑规模的快速扩张,所以也必须在短期内迅速推盘变现。中原集团主席兼总裁施永青曾表达这样的观点:同样面对一块土地,香港房企是一盘战略,没有全局战略,总是考虑这块土地划不划算,如果不赚钱就不投了,是一个地盘在算账;内地房企则是整盘棋考虑,为了战略进攻,哪怕不赚钱也要拿下土地。
  不过,港资房企的风格似乎已经发生变化。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从土地的资源稀缺性以及香港地区的人均住房面积等因素来看,继续看好香港市场前景,土地价格高企也体现了目前很多企业拿地的焦虑。启德板块属于有较大开发空间的位置,开发商看重此类地块也符合预期。对于类似的港资企业拿地做法,充分说明了其在内地市场拿地方面的压力,以及对于香港土地市场的认可。不过,内地土地市场价格也在升温,部分企业在内地市场拿地反而有障碍,所以会积极回到香港市场拿地,所以也不排除会继续有内地房企到香港拿地,这也是出于对香港市场的认可和看好。
  高地价也在一定程度上意味着高房价,特别是“豪宅”。美联物业公布的香港房价走势图显示,今年4月以实用面积计算的平均呎价为13042港元,继续创下新高。此外,今年首4个月新盘售出约4435套(包括全新盘及货尾),当中实用面积逾1000平方呎的呎价超过3万港元,“迷你盘”平均呎价逾2.4万港元。
  佳士得国际地产在报告中写道,得益于全球经济稳步上扬、股市大涨、低利率和消费信心攀升,2017年,全球奢华地产价格强劲增长,增幅达11%,一举扭转了此前3年连年增幅放缓的颓势。2017年,香港出售了两栋总价超过1亿美元的豪宅,由此保住了全球最贵的“皇冠”。据统计,对于10亿港元级别的豪宅,内地买家则越来越多。
  据香港特区政府公布的2018/2019财政年度(下年度)卖地计划,把高铁西九龙总站上盖的“巨无霸”商业地皮纳入卖地计划,市场最高估值达到1424亿港元,有望成为香港地区首幅千亿港元地王。海底捞的收入构成非常简单:2015年至2017年,餐厅经营带来的收入均超过97%。2017年,海底捞97.6%的收入来自餐厅经营,2.1%来自外卖业务,另有0.3%的收入来自销售调味料及食材。
  据上证报报道,受益于业务规模迅速扩张,海底捞的底料供应商--港股上市公司颐海国际2017年净利同比大增39.6%。A股也有多家公司向海底捞供货:
  安井食品:在火锅料制品行业市占率持续提升,与呷哺呷哺、海底捞等多家餐饮客户建立了合作关系;国联水产:2017年餐饮端销售收入同比增长190%,客户有呷哺呷哺、外婆家、海底捞等;雪榕生物:日前与海底捞对外投资平台海悦投资签约,双方有意在食用菌领域结成战略伙伴。香港旅游发展局日前在京举行活动,宣布与生于香港的人气歌手王嘉尔联手推出独“嘉”香港AR(增强现实)魔法书,通过炫目创新的3D动画、视频短片、AR互动等,吸引内地游客赴港旅游。
  香港旅发局副总干事叶贞德在京接受记者采访时说,独“嘉”香港AR魔法书是香港旅发局在品牌传播上的一次大胆创新的尝试。旅发局把AR与3D科技运用到旅游推广中,希望以时尚、科技、创新和互动感强的方式,激发年轻人的参与感、分享欲和探索欲,把更多新奇、有趣、别样的香港玩法介绍给广大内地游客。
  打开独“嘉”香港AR魔法书,消费者仿佛进入了一个光影结合、香港街区及建筑物呈现立体交互影像的魔法世界,三维空间的酷炫光效和闪亮质感,勾起大家对香港的憧憬和向往。通过介绍香港娱乐、运动、美食、艺术的四个视频短片,消费者可跟随王嘉尔体验各式香港旅游的新玩法。消费者还可以在魔法书中解锁AR游戏,与王嘉尔进行互动,并分享合影海报和视频。
  今年2月,香港旅发局委任王嘉尔为“香港旅游推广官”,向旅客宣传香港新鲜独特的多元旅游体验。“独‘嘉’香港AR魔法书通过王嘉尔成长的经历和从小熟悉的场景,把最地道的香港推荐给广大内地消费者,让旅客更深入感受香港各式人文、户外体验,体会香港这个城市的与众不同和独特精彩。通过与创新科技的结合,这波营销的传播手法更加社交化、娱乐化和年轻化。”叶贞德说。
  据介绍,5月10日至5月31日,消费者可以随时随地通过微信、微博等主流社交媒体,在手机上打开魔法书,分四周依次解锁主题视频,并通过支付宝AR扫一扫功能识别主题海报,与王嘉尔深度互动。
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