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然而,中原地产首席分析师张大伟却对此持保留意见。在张大伟看来,京东作为BAT之外的大流量平台,的确有很大的消费群体,但与房地产相比,交易单均价低。且就电商大额交易目前的情况看来,支付方式、交易习惯都不存在。
 
有媒体分析指出,与“高频次、低金额”的快消品消费截然不同,购房恰恰是“低频高额”的大宗交易代表。房地产交易的复杂性与特殊性,决定了哪怕是O2O创新模式,也必须拥有很强的线下服务能力。
 
而在与京东房产合作之前,蓝光发展已于今年9月在淘宝正式上线蓝光地产官方品牌旗舰店。此外,严跃进认为,在当前的房地产租赁市场领域,链家发展的态势很凶猛,且链家主打二手房交易市场。
 
京东与链家的总部都在北京,无论是出于消除竞争还是利益共赢的考虑,未来预计存有一定的想象空间,且有助于构筑双方多元的业务模式。
2014年双11期间,京东金融曾联合远洋集团开展互联网营销,试水房地产众筹。
 
 
2015年,京东在6.18店庆当天,推出千套特价房,其中涉及万科、首开、中信、保利、碧桂园、首创等43家开发商的80个项目。且根据京东2016年财报数据,截至2016年底,京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地,合5850亩。
 
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